پاسخ - راه های ابطال وکالت بلاعزل
تعریف عقد وکالت:
وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین دیگری را برای انجام کاری نماینده و نایب خود قرار دهد. کسی که برای خود نماینده تعیین می کند، موکل و کسی که به سمت نمایندگی تعیین می شود، وکیل نام دارد. وکالت یک عقد جایز است؛ یعنی هر یک از وکیل و موکل می تواند هر وقت بخواهد، عقد را بر هم بزند. بنابراین موکل می تواند در هر زمان وکیل را عزل کند و وکیل هم می تواند از وکالت استعفاء دهد.
نکته: اگر موکل حق عزل وکیل را از خود ساقط کرده باشد، دیگر نمی تواند یک طرفه این عقد را بهم بزند، مگر در موارد خاص.
وکالتنامه عادی و رسمی:
مطابق ماده ی 34 قانون آیین دادرسی مدنی، وکالت می تواند ضمن یک سند عادی یا یک سند رسمی تنظیم شود. وکالتنامه زمانی رسمی است که در اداره ی ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و طبق مقررات قانونی تنظیم شود. اگر وکالتنامه ای شرایط فوق را نداشته باشد، عادی محسوب می شود.
انفساخ وکالت
مواردی هم در قانون بیان شده است که در صورت وجود آنها، وکالت منفسخ می شود. البته در این موارد به اشتباه از لفظ بطلان و ابطال وکالتنامه استفاده می شود. انفساخ در مواردی اتفاق می افتد که عقد و قراردادی که بدون اراده و اختیار طرفین بر هم می خورد. البته ممکن است سبب بر هم خوردن عقد با اراده ایجاد شده باشد. مثلا اگر علی به حمید وکالت برای فروش آپارتمان خود بدهد و سپس علی فوت کند، عقد وکالت منفسخ شده و وکالتنامه هم دیگر اعتباری ندارد. حال در نظر بگیرید علی به حمید برای فروش آپارتمان خود وکالت دهد و سپس خود علی اقدام به فروش آپارتمان کند. در این صورت موضوع وکالت از بین رفته و عقد وکالت منفسخ می شود.
وکالت بلاعزل :
به طور کلی وکالت یک عقد جایز است. بنابراین هم وکیل می تواند هر زمان بخواهد از وکالت استعفاء دهد و هم موکل می تواند هر زمان بخواهد وکیل را عزل کند. اما وکالت می تواند به گونه ای تنظیم شود که موکل اختیار عزل وکیل را نداشته باشد. وکالت بلاعزل، وکالتی است که در آن موکل اختیار عزل وکیل را از خود سلب نموده است.در صورتی که وکالت یا عدم عزل وکیل ضمن عقد لازمی شرط شده باشد، موکل نمی تواند وکیل را عزل نماید و وکالت بلاعزل خواهد بود.همان طور که گفتیم در وکالت بلاعزل موکل اختیار عزل وکیل را از خود سلب می کند. با این وجود، وکالت بلاعزل وکیل هم ممکن است منحل شود.
این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.
موارد انحلال و بی اعتباری وکالت بلاعزل
1- چنانچه عقد وکالت برای مدت معینی منعقد شده باشد، با پایان آن مدت، عقد وکالت هم از بین می رود.
2- با فوت یا جنون هر یک از وکیل یا موکل، عقد وکالت منحل می شود.
3- اگر موکل خود موضوع وکالت را انجام دهد، حتی اگر وکالت به صورت بلاعزل باشد، منحل می شود.
4- چنانچه متعلق وکالت از بین برود، وکالت منفسخ می شود. مثلا اگر علی برای فروش خانه ای به سعید وکالت داده باشد و سپس آن خانه آتش بگیرد و از بین برود، عقد وکالت هم از بین می رود.
5- اگر وکالت به صورت بلاعزل باشد اما شرایط اساسی صحت عقد را نداشته باشد، می توان ابطال آن را تقاضا کرد.
این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.
پاسخ داده شده توسط کارشناسان حقوقی ما