نمونه قرارداد و صلحنامه انتقال کل سهم الارث

_{^{متن قرارداد صلح سم الارث}}

_{^{ماده یک : طرفین معامله}}

بند 1- مصالح : 

آقای محمود ....... فرزند ...... به کد ملی ...... صادره از تبریز متولد 18/07/1322 به نشانی: تهران- خیابان نجات الهی ................... .

 با وکالت رسمی:  خانم بهناز ....... فرزند ...... با کد ملی ....... و آقای داوود ......... فرزند محمود با کد ملی ........ به موجب وکالتنامه شماره ...... مورخ 05/12/1399 دفترخانه اسناد رسمی 587 تهران

بند 2- متصالحین :

 1- خانم رومینا  ...... فرزند محمود به کد ملی ......... صادره از تهران متولد 30/10/1366 به نشانی مصالح

2- آقای داوود ........ فرزند محمود به کد ملی .......... صادره از تهران متولد 18/11/1360 به نشانی مصالح

_{^{ماده دو : مورد صلح ، حدود و محل آن}}

انتقال مالکیت قطعی کلیه اموال و حقوق عینی اصلی و تبعی و دینی و تمامی حقوق متصوره و فرضی راجع به سهم الارث مصالح به میزان یک چهارم از کلیه ماترک متوفی (مرحومه طیبه ......) به شماره شناسنامه .... فوت شده به تاریخ 05/04/1399 اعم از اموال منقول و غیر منقول (املاک) و عین و منافع و سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و اوراق بهادار و سهم الشرکه موسسات و شرکتها و امتیازات سایر و نیز موجودی حسابهای بانکی حقوق مترتبه از جمله اموال مرحومه در بازار عباس آباد تهران و املاک قیطریه و باغچه شیراز و ملک دماوند و غیر آن (با هر مشخصات و خصوصیات که باشد) با تمامی  توابع و ملحقات قانونی و عرفی آن.

 تبصره 1: موارد مذکور در ماده دو جنبه تمثیلی داشته و مورد صلح محدود به آن نمی باشد. بلکه به طور کلی هرآنچه از سهم الارث مصالح در ماترک مرحومه طیبه ....... ارزش مالی دارد اعم از اموالی که تعلق مالکیت آن ها به متوفی در زمان تنظیم این قرارداد مشخص است و اموالی که تعلق و انتساب مالکیت آن به متوفی بعد از انعقاد این صلحنامه مشخص شود ، به موجب این قرارداد به صورت مساوی به متصالحین انتقال یافت.

تبصره 2: به موجب  گواهی حصر وراثت شماره ...... مورخ 23/07/ 1399 صادره از شعبه 9 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف شهر تهران ورثه متوفی عبارت از همسر و دو پسر متوفی می باشند  و مصالح همسر ممتوفی (مرحومه طیبه ....... ) بود ه است و  موضوع این صلح نامه، سهم الارث وی (یعنی  یک چهارم ماترک متوفی) می باشد.

_{^{ماده سه: عوض صلح}}

عبارت است از مبلغ .......... میلیون ریال که به وکیل رسمی مصالح تحویل و تسلیم گردید.

_{^{ماده چهار : خیارات}}

این قرارداد  بین طرفین و قائم مقام قانونی ایشان لازم الاجرا بوده و طرفین قرارداد کلیه خیارات من جمله خیار غبن و تدلیس را از خود سلب و ساقط نمودند و جز با اقاله حق برهم زدن قرارداد را ندارند.

_{^{ماده پنج : منافع مورد صلح}}

مصالح به موجب این قرارداد اظهار نمود عین یا منافع مورد صلح قبلا به کسی واگذار نگردیده است و کلیه حقوق ناشی از مالکیت سهم الارث خود را به نسبت مساوی به متصالحین منتقل نموده  و حق طرح هرگونه ادعایی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود.

_{^{ماده شش : سایر شرایط معامله}}

1- به اقرار و اظهار مصالح و متصالحین ، طرفین جزو اشخاص ممنوع المعامله نبوده و نمی باشند و هرگونه مسئولیت ناشی از اظهارات خود را شخصا به عهده گرفتند.

2- پس از امضای این قرارداد مصالح حق انتقال هیچ یک از حقوق عینی اصلی و تبعی نسبت به عین و منافع مورد صلح را به شخص دیگری ندارد و در صورت انعقاد هرعقدی نسبت به مورد صلح میان مصالح و ثالث، پس از امضای این سند، عقود مذکور فاقد اثر حقوقی بوده و بی اعتبار است.

3- متصالحین ضمن اطلاع از محتویات و مندرجات و مستندات و حدود و مشخصات مورد صلح ، قرارداد صلح را امضا نمود.

4- ..................... .

5- ..................... .

6- ..................... .

_{^{ماده هفت : حل اختلاف}}

در صورت بروز اختلاف در تفسیر مفاد این قرارداد طرفین می توانند به دادگاه ها و محاکم و مراجع حقوقی مراجعه نمایند.

این قرارداد در تاریخ ................. مابین طرفین قرارداد در کمال صحت عقل و اختیار و با رضایت طرفین و پس از مطالعه ی کامل کلیه مفاد مندرج در آن در حضور شهود امضا کننده ذیل قرارداد در دو صفحه و در دو نسخه تنظیم گردید و هر دو نسخه اعتبار واحد را داراست و میان طرفین و قائم مقام قانونی ایشان نافذ و معتبر و لازم الاجرا می باشد.

مصالح                                                      متصالح