اطلاع راه های تماس
و مشاوره با وکیل
 
ساعات کاری دفتر
9:00 تا 18:00
مطالب و مقالات حقوقی
تاریخ انتشار: چهارشنبه 11 آبان 1401
دادخواست ابطال معامله به دلیل مجهول و مبهم بودن مبیع

 دادخواست ابطال معامله به دلیل مجهول و مبهم بودن مبیع

در یک تقسیم بندی عقود به دو دسته معین و غیر معین تقسیم می شوند.عقود معین عقودی هستند که قانونگذار آنها را نام برده و شرایط صحت، ارکان و اقتضاء ذات آنها مورد بررسی قانونگذاران و حقوقدانان قرار گرفته است.از همین رو به این عقود معین یا نامدار گفته می شود.در دسته دیگر قراردادهای آزاد یا بی نام قرار می گیرند که در ماده 10 قانون مدنی به معتبر بودن آنها اشاره شده است و تنها شرط صحت آنها عدم مخالفت با قانون است.ولی نیاز نیست که قالب، شرایط و ارکان مخصوصی داشته باشند.در تشخیص نوع عقد فقط نامگذاری طرفین کافی نیست بلکه قاضی تلاش می کند با احراز قصد و اراده طرفین نوع غقد را تشخیص دهد.مطابق ماده 190 قانون مدنی و در بند 3 معین بودن موضوع معامله شرط صحت معاملات و عقود است اعم از اینکه قرارداد معین باشد یا آزاد و جایز باشد یا لازم.مثلا طرفین نمی توانند در عقد بیع مورد معامله را از راه روئت یا توصیف معین نکنند یا در عقد وکالت شخص وکیل یا حدود اختیارات وی تعیین نشود و به اصطلاح مبهم باشد یا در عقد نکاح زوج یا زوجه معلوم نباشند.مثلا عاقد بگوید یکی از دختران فلان کس را به عقد زوج در میاورم.در مقام فصل خصومت ممکن است قاضی در مواجهه با قرارداد مبهم و در فرض عدم تعیین مورد معامله حکم به بطلان داده یا آن را در قالب یک عقد صحیح دیگر توصیف کند.

 

امتیاز: Article Rating | تعداد بازدید: 2847

متن دادخواست ابطال معامله به دلیل مبهم، مشکوک و مردد بودن مال موضوع معامله

خواهان : عادل ........
خوانده :
1-   ناصر ..........
2-   خانم مرجان ......... (کسی که چک به نام وی صادر شده) 

خواسته : 
1-   اعلام ابطال قرارداد
2-   مطالبه ثمن و عوض قرارداد
3-   خسارات دادرسی
4-   خسارت تاخیر تادیه
دلایل:

1- تصویر مصدق مبایعه نامه عادی

2- شهادت شهود

شرح دادخواست ابطال معامله

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی 
با سلام
احتراما اینجانب عادل ...... مراتب زیر را به استحضار می رسانم: 

1-  مستندا به قرارداد مبایعه نامه مورخ 1401/07/04 فیمابین اینجانب و آقای ناصر ....، آقای ناصر ....... باغی به مساحت 1300 متر را به مبلغ بیست و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال به اینجانب فروخت.
2-  در همان محل قرارداد، بابت بخشی از ثمن معامله، یک فقره چک به شماره ....... از حساب بانک .... اینجانب به مبلغ چهار میلیارد ریال برای تاریخ 1401/08/05 به فروشنده تحویل گردید که به درخواست فروشنده چک مذکور به نام خواهر وی (خانم مرجان ....) صادر گردید و فروشنده مراتب دریافت چک بابت قسمتی از ثمن این قرارداد را با امضای ذیل مبایعه نامه تایید نمود. 
3-  پس از آن نیز خواندگان با امضای ظهر چک آن را خرج نموده و به شخص ثالثی منتقل نموده اند. 
4-  پس از انجام این قرارداد مشخص گردید فروشنده باغ های متعددی در آن محل دارد که مشخص نمی باشد کدام یک از این باغ ها به موجب مبایعه نامه به اینجانب منتقل گردیده است. به گونه ای که از مبایعه نامه فی مابین نیز نمی توان مبیع را معین و معلوم نمود.
نظر به مراتب فوق و با عنایت به این که یکی از اصلی ترین شرایط هر معامله ای معین بودن موضوع مورد معامله است (که در عقد بیع موضوع معامله، مبیع و ثمن می باشد) ، در حالی که در قرارداد مابین اینجانب و فروشنده، مبیع مردد و مجهول می باشد فلذا معامله به جهت اینکه فاقد شرایط اساسی صحت عقد می باشد باطل و کان لم یکن بوده و مستندا به مواد 190 مبحث سوم قانون مدنی رسیدگی و صدور رای شایسته بر موارد زیر از محضر آن مقام محترم مستدعی است: 
1-  اعلام بطلان قرارداد بیع مورخ 1401/07/04 فی مابین اینجانب و خوانده ردیف اول 
2-  الزام خوانده به استرداد ثمن دریافتی به مبلغ چهار میلیارد ریال به انضمام خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ دادخواست لغایت استرداد ثمن 
3-  الزام خوانده به پرداخت خسارات دادرسی
با تشکر و تجدید احترام

وکیل مینا کاویانی

 

ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

Website

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید: